[기업정보] Charter Hall Long WALE REIT (CLW)

Sector :  REIT

부동산 임대업을 하는 fund를 운영

 

Lond WALE은 average lease expiry 즉 임대만료까지의 기간이 많이 남은 것을 의미

임대계약이 많이 남아 있으므로 짧은 기간의 동안의 임대 변화로 인한 리스크는 줄일 수 있음

 

386 개의 부동산을 소유하고 있으며 이는 3,630 million AUD 에 해당하는 금액임.

이중 99% 의 부동산이 임대가 되어 있음.

평균 계약 만료 기간은 14.0 년임

 

 

임대를 하고 있는 회사들을 보면 ATO와 같은 정부기관을 포함하여 Bunnings, Coles, Woolworth등

탄탄하고 인지도가 높은 회사들을 다수 포함하고 있음

 

Long WALE sector 에서는 Darwin의 Bunnings를 새로 포함 시켰으며,

 

Industry & logistics sector 에서는 Arnott's Biscuits facility을 포함하고 있음

(이 Facility는 Arnott's 에서 가장 큰 생산과 분배를 담당하고 있음)

 

Office sector 에는 Telstra headquarter in Melbourne, ATO, NSW Government등과 계약을 맺고 있음

 

12월 Perth에 있는 Coles distribution center와 6.6 년의 임대를 연장함. 

 

Operating earnings 는 28.3 cents 로 5.2% 증가하였음

distribution도 5.2% 증가하였음

 

 

Statistics

 

Market Cap : 2.54 B

PBR : 1.00

ROE : 6.98

EBITDA : N/A

EV/EBITDA : 

52 week high : 5.97

52 week low : 3.52

Debt/Equity : 38.88